冰粉做法:
纱布包好冰粉籽,放在一盆凉水里洗
石灰倒进小碗水中静置
二:商铺租金
也许有些人会认为,租金只是多少。虽然租金似乎只有2000-5000/月,但长期以来,承受着高昂的租金,你会发现经营压力很大,基本的钱来支付租金。
有些人经营冰粉店,用近一半的营业额支付租金,而四分之一的营业额用于购买原材料,四分之一的营业额作为经营过程中的人工费、水电费等费用,所以基本上摊销。我们不小看房租的压力,在培训项目的确认中,房租这一块应该作为一个重点考虑的方面。
这里小编给大家提个建议:房租不要高于营业额的20%,10-15%是最合适的范围。
关于合同房屋租赁合同要注意以下问题:
1、了解商铺情况。(了解房屋所有权人、店面大小,租期及租金等相关资料,避免二房东。)
2、租金成本预估。(调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,谈房租的时候做到心中有数。)
2、租约期限。(3-5年一签,不要一年一年签约。提升租金方面一般新区会比成熟商区高一点)
3、建立良好的关系。(告诉房东,经营的好的店面可以有效提升房屋的价值,可以避免一些后期哄抬租金的情况)
5、谈好附加条件。(具体的附加条件可根据店面的实际情况和房东提出来,如道路维修导致装修的延迟,可以和房东协商,装修期15天-30天不收房租)
6、责任归属。(因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)